固定资产中途更改折旧年限新的怎么计算

固定资产中途更改折旧年限是一个会计处理方面的问题，通常需要遵循相关的会计准则和法规，以确保正确记录和报告资产的价值。在这种情况下，需要考虑原折旧政策的变更以及对以前年度的影响。

在你提供的情况下，房屋建筑物的原值是100,000，原折旧年限为30年，净残值为100。然后，5年后，折旧年限变更为60年，净残值保持不变。下面是处理这种情况的一般步骤：

计算原折旧政策下的累计折旧：首先，你需要计算出在变更折旧政策前五年的累计折旧。你可以使用以下公式来计算：

原折旧额 = (原值 - 净残值) / 原折旧年限

原折旧政策下的累计折旧 = 原折旧额 * 5

在这种情况下，原折旧额为(100,000 - 100) / 30 = 3,300，所以原折旧政策下的累计折旧为3,300 * 5 = 16,500。

计算新的折旧政策下的折旧额：根据新的折旧年限和净残值，计算新的折旧政策下的折旧额。在这种情况下，折旧年限变更为60年，净残值保持不变，所以新的折旧额为：

新折旧额 = (原值 - 净残值) / 新折旧年限

新折旧额 = (100,000 - 100) / 60 = 1,650

调整以前年度的折旧：根据会计准则，你通常需要调整以前年度的折旧，以反映新的折旧政策。在这种情况下，你需要将原折旧政策下的累计折旧减去新折旧政策下的累计折旧：

调整额 = 原折旧政策下的累计折旧 - 新折旧政策下的累计折旧

调整额 = 16,500 - (1,650 * 5) = 16,500 - 8,250 = 8,250

记录会计分录：为了反映这一调整，你需要记录一项会计分录。会计分录可以如下表示：

这个会计分录将减少累计折旧的余额并增加积累折旧调整账户的余额，以反映新的折旧政策。

借方：累计折旧账户，8,250（减少）

贷方：积累折旧调整账户，8,250（增加）

需要注意的是，这只是一种常见的处理方式，确切的会计处理可能因地区和公司的具体情况而有所不同