物业公司广告费收入怎么核算

物业公司广告费收入怎么核算

物业公司广告费收入应计入其他业务收入账户,会计分录为:

借:银行存款/库存现金 贷:其他业务收入

其他业务收入是指企业主营业务收入以外的所有通过销售商品、提供劳务收入及让渡资产使用权等日常活动中所形成的经济利益的流入.如材料物资及包装物销售、无形资产使用权实施许可、固定资产出租、包装物出租、运输、废旧物资出售收入等. 其他业务收入是企业从事除主营业务以外的其他业务活动所取得的收入,具有不经常发生,每笔业务金额一般较小,占收入的比重较低等特点.

物业管理公司收入如何进行会计核算

确认营业收入实现的原则和结算方式

按照财政部1998年3月12日发布的《物业管理企业财务管理规定》关于"企业应当在劳务已经提供、同时收讫价款或者取得收取价款的凭证时确认为营业收入的实现"的原则规定,企业无论采取哪 种服务、结算方式,都应以此为基础确认营业收入的实现,方能正确计算征收物业管理公司应交纳的营业税金及附加.

确认营业收入的实现应当分清下列几种情况:

采取交款服务的方式,服务费收讫,发票账单已交给居民,营业收入则被确认.

采取定期预收服务费的方式,应在物业管理公司已提供某一阶段服务(一般以月度为结算期)后作为营业收入的实现,此时,服务费已收取,服务已提供.

采取分期收款方式,按提供物业管理服务合同约定的收款日期作为营业收入的实现.在这种方式下,服务已提供,服务费要按合同到期日收款;只有到了合同收款日,物业管理公司才取得收取这部分服务费的权利,确认营业收入的实现.出租房租金收入,应按合同(租约)规定的付租日期和金额,确定租金收入的实现.如果合同(租约)规定的收款日期已到,承租方未付租金的,仍应视为租金收入实现.

采取托收承付结算方式,应在劳务已提供,或商品已发出,并已将发票账单提交银行办妥托收手续后,作为营业收入的实现.

物业大修收入则应经业主委员会或者物业产权人、使用人签证认可后,确认为营业收入的实现.

物业公司广告费收入怎么核算,一般来说,这广告费,有一部分是要分给社区用户的,一部分就是物业公司的管理费用了,所以核算,就需要考虑这一层,总不能所有的广告费都由物业公司支配,没这个道理,本文的介绍供您参考,有问题,不妨问问.