房屋租赁合同印花税怎么交

房屋租赁合同印花税怎么交

《印花税暂行条例》及实施细则中的财产租赁合同包括租赁房屋、船舶、飞机、机动车辆、机械、器具、设备等合同，从性质上属于经营租赁合同，其适用税率为千分之一，计税依据为租赁金额。

印花税缴纳时要注意以下几点：

1、购买印花税票自行贴花、并划线注销。

2、租赁合同如果只规定了月（或年、或日）租金标准而无租赁期限的，可在签订合同时先按定额5元贴花，以后结算时再按实际金额计税，补贴印花。

3、如果税金在五百块以上，或者要反复贴花的，去填纳税申报表。

4、两个立合同的人都要计算缴纳并粘帖印花税。

房屋租赁合同印花税税率计算方法是：

1、财产租赁合同印花税的税率是0.1%;印花税在“签合同时”按合同金额缴纳。

2、应纳税额在一角以上的，其税额未满五分的不计，满五分的按一角计算。

对财产租赁的印花税有特殊规定：最低一元应纳税额起点，即税额超过一角但不足一元的，按一元计。

房屋租赁合同印花税缴纳需要提供什么资料?一般来说，需要租赁双方携带本人身份证原件、租赁合同原件、房产证原件一起到所在地税局去缴纳。

房屋租赁合同的定义

根据我国《城市房地产管理法》第52条的规定，房屋租赁合同是指房屋所有权人作为出租人将其房屋出租给承租人使用，由承租人支付租金的行为。其中，将房屋租给他人占有、使用并收取租金的房屋所有权人称为出租人;占有、使用他人房屋并交付租金的人称为承租人。

由此可以看到，房屋租赁合同是租赁合同的一种，因而我国合同法关于租赁合同中的规定也适用于房屋租赁合同。同时，也应看到房屋租赁合同毕竟是以房屋这种不动产为标的的合同，因而我国城市房地产管理法中的有关房屋租赁的规定，具有优先适用的意义。

房屋租赁合同印花税怎么交，上文已经为大家做了解读。房屋租赁合同需要按照财产租赁合同缴纳印花税，适用的的税率是0.1%，在“签定合同时”按合同金额缴纳。大家明白了吗？如果您还有不清楚的，欢迎点击金牌答疑老师小窗口提问哦！