非居住房地产租赁如何做账?

方式一,计提房租的会计分录

1、计提房租

借:管理费用

贷:其他应付款

2、水电费计提

借:制造费用(生产用电)/管理费用(生产以外的用电)

贷:其他应付款或应付账款

其他应付款是指企业在商品交易业务以外发生的应付和暂收款项,具体包括应付经营租入固定资产和包装物租金;职工未按期领取的工资;存入保证金(如收入包装物押金等)等方面的内容。

方式二:

1、厂房租金计提:

借:制造费用

贷:应付账款

进行支付时:

借:应付账款

贷:银行存款

非住宅用房租赁,是指以生产、经营及其他活动为目的的房屋租赁.包括两类: (1)生产性用房,如工业、交通运输业务等部门的厂房、车间等;(2)经营性用房,如各类公司、银行、旅社、饮食服务等用房. 非住宅用房租赁的内容法律没有特别规定,因而非住宅用房的租赁比住宅用房的租赁自由得多,可以由双方当事人按市场行情协商确定租金和违约金标准。

法律依据:《中华人民共和国民法典》 第七百零九条 承租人应当按照约定的方法使用租赁物.对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,应当根据租赁物的性质使用。

房屋租赁如何作账务处理?

1、房租是每月支付一次的,分录如下:

借:管理费用-房租

贷:现金/银行存款

2、房租为每年支付一次的,分录如下:

(1)一次性支付一年房租时:

借:预付账款-房租

贷:现金/银行存款

(2)取得发票,每月摊销时:

借:管理费用-房租

以上整理的资料内容,就是我们关于"非居住房地产租赁如何做账?"这一问题的详细回答.非居住房地产租赁的话,我们以厂房租赁为案例进行讲解做账,仅大家参考一下.除此之外,小编简单归纳了一下房屋租赁的账务处理,希望对其理解有帮助。