个人出租商铺按最新政策怎么缴税

1、个人出租房屋取得的租金收入需要缴纳营业税、城市维护建设税、附加税、房产税、印花税和个人所得税;

营业税如果出租的是营业用房如街面房屋出租后用于经营,适用税率为5%;

如果出租的是居民住房,适用3%的优惠税率;

2、城市维护建设税:

城市维护建设税的适用税率有三个档次:

个人所在地为市区的,适用税率为7%;

个人所在地为县城、镇的,适用税率为5%;

个人所在地不在市区、县城或镇的,适用税率为1%。

商铺转让费的会计分录如何处理?

1、开业前店面的转让费入"长期待摊费用--店面转让费"。

2、按交纳的时间计算要摊销的每月金额,开业后按月摊销。

(1)支付的店面租金属于本年度应承担的租金:

借:销售费用等(根据商铺不同的用处进行归类)

贷:库存现金/银行存款

(2)如果属于以后年度的租金:

借:长期待摊费用

贷:库存现金/银行存款

(3)每月进行摊销:

借:销售费用

贷:长期待摊费用

个人出租商铺按最新政策怎么缴税?综合以上内容所述,其实我们应该都知道个人出租的商铺在纳税上可以按照5%或者3%的税率来计税的,具体的税率选择可以按照出租的房屋类型来定的,对此增值税附加税的计税则是根据出租的房屋地域不同而不同的.更多相关的介绍资料欢迎来本网站上进行免费学习。