不动产租赁场地租赁如何入账

不动产租赁分录

1、收到租赁费用(多个月租金)

①一般纳税人(一般计税法)

借:银行存款

贷:其他业务收入(当月租金)

合同负债(以后月份租金)

应交税费--应交增值税(销项税额)

②一般纳税人(简易计税法)

借:银行存款

贷:其他业务收入(当月租金)

合同负债(以后月份租金,无以后月份租金则去除此项)

应交税费-简易计税

同时计提税金及附加

借:税金及附加

贷:应交税费-应交城市维护建设税

-应交教育费附加

-应交地方教育费附加

不动产租赁税率9%和5%的区别有什么?

1、提供租赁服务,如果出租的是2016年4月30日前取得的不动产可以选择简易计税,并且如果采取预收款方式出租的话,纳税义务发生时间则是在收到预收款的当天,并且一旦选择了简易计税36个月不得变更,该部分相对应的进项是不得抵扣进项税额,直接按照5%交增值税;

2、如果是2016年4月30日之后取得的不动产适用9%的税率。

不动产租赁场地租赁如何入账?综合以上内容所述,其实我们都知道针对企业不动产租赁的收入在入账时,可以将其计入其他业务收入,计提的时候可以按照税金及附加科目来处理的.当然选择不同的计税方式导致的会计分录都是不同的,其他相关的资料建议你们可以来阅读下述文章,希望对你们学习有所启发。