购买的土地使用权,需要计提折旧吗

土地不需要进行计提折旧:

1、《企业所得税法》第十一条规定,单独估价作为固定资产入账的土地不得计算提取折旧。

2、外购的土地属于"外购无形资产",应作为无形资产入账,根据《企业所得税法实施条例》第六十七条规定,按不少于10年摊销.作为投资或者受让的无形资产,有关法律规定或者合同约定使用年限的,可依其规定或者约定的使用年限分期摊销。

企业只能拥有土地的所有权,土地所有权属于无形资产,应当进行摊销。

无形资产是指企业拥有或者控制的没有实物形态的可辨认非货币性资产.无形资产具有广义和狭义之分,广义的无形资产包括货币资金、应收帐款、金融资产、长期股权投资、专利权、商标权等,因为它们没有物质实体,而是表现为某种法定权利或技术.但是,会计上通常将无形资产作狭义的理解,即将专利权、商标权等称为无形资产。

购入土地使用权应当计入什么会计科目?

不同情况,购入土地使用权所计入的会计科目有所不同.具体如下:

1、如果企业购买土地使用权是为了出租赚钱租金的,则应当计入投资性房地产,在成本计量模式下,摊销计入其他业务成本;

2、如果是非房地产企业购买的土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建造物的等其他相关用处的,则土地使用权应当作为无形资产核算,然后每月摊销计入成本费用中。

3、如果是房地产企业购买的土地使用权用于开发商品房等的,那么应当作为存货,计入开发房屋的成本中。

4、如果是房地产企业购买的土地使用权是为自己建造办公楼等的,则应当计入无形资产。

如果土地使用权计入无形资产,那么相应会计分录如下所示:

购入时:

借:无形资产--土地使用权

贷:银行存款

摊销时:

借:管理费用--无形资产摊销

贷:累计摊销--土地使用权

购买的土地使用权,需要计提折旧吗?综合以上内容所述,其实大家应该都清楚企业购买土地中涉及到的土地使用权费用的支出,在账务上都是不需要做计提折旧处理的.不管是通过单独计价还是以无形资产入账都不需要.在这里还有不少相关的会计知识可以免费学习,欢迎你们来试试。