企业支付拆迁补偿款利息进什么科目

如果是房地产行业,记入"开发成本-土地成本及拆迁费-拆迁补偿款"科目。

如果是其他行业,可以记入"在建工程"等相关科目。

拆迁补偿,是在征地过程中给房屋所有人的一种补偿费用.根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定,补偿款主要包括房屋价值补偿、搬迁补偿、停产停业损失、搬迁奖励等。

具体来讲:

(1)房屋补偿费:对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格.而且被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构评估后确定。

(2)搬迁费:主要是将房屋内可移动、搬迁的物品、设备搬迁至另一处房屋所需的费用,一般按照市场价计算。

(3)临时安置费:如果被拆迁人选择房屋产权调换,在产权调换房屋交付前,房屋征收部门需向被征收人支付临时安置费,如果是提供周转用房的话这一部分补偿费用就没有了。

(4)停产停业损失:这一项补偿主要针对商业用房而言,需根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。

(5)奖励性补偿费:用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋,以推动拆迁进程.一般都是政策性规定,各地有所不同。

由于各地补偿标准不同,所以就补偿项目而言建议以各地下发的文件为准。

拆迁补偿款计入哪个会计科目?

计入专项应付款

1、收到拆迁补偿款

借:银行存款

贷:专项应付款

2、原房屋、土地处置

借:专项应付款

贷:固定资产净值(房屋建筑物) 无形资产(土地使用权)

3、购置新土地并取得土地使用权

借:无形资产(土地使用权)

贷:银行存款

4、建新厂房等

借:在建工程

贷:银行存款

5、新厂房完工

借:固定资产

贷:在建工程

6、搬迁、支付搬迁费用

借:专项应付款

贷:银行存款

7、搬迁结束,结转搬迁款

借:专项应付款

贷:资本公积-其他资本公积

每一个城市或者区域的拆迁赔偿款都是不一样的,所以需要看当地的具体拆迁补偿政策是什么,但是房地产企业可以登记在开发成本中.本篇文章对"企业支付拆迁补偿款利息进什么科目?"问题的解答就到这里了,如果你还有其他的问题,当然我们官网也有专业的老师可以在线直接地进行会计咨询,快点击窗口了解更多内容吧!