北方明珠小区为什么便宜

北方明珠小区可能之所以便宜有几个原因。

首先，该小区可能地理位置较偏远，交通不便利，缺乏周边配套设施，附近可能缺乏商业氛围和生活便利，导致房价偏低。

其次，该小区可能建筑质量较一般，配套设施不够完善，可能存在一些质量或管理上的问题，影响了房价。

再者，当地经济发展状况可能不够乐观，人口流入量不大，导致楼盘相对便宜。综上所述，北方明珠小区便宜可能与地理位置、建筑质量、经济发展等多方面因素相关。