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清单计价项目如何结算
清单计价项目的结算通常遵循以下步骤和原则:
清单计价基础
工程竣工结算应以合同中工程量清单计价为基础,直接按合同中分部分项工程量清单计价进入工程竣工结算中。
综合单价执行
若有清单综合单价,则执行清单综合单价。
变更处理
当工程内容与清单内容有变更时,如主材变更可以置换主材后执行清单单价;工程内容有调整时,一般重新套定额或者调整与之相似的清单单价。
工程量清单复制与修改
将中标的分部分项工程量清单按条复制,修改工程量来反映实际完成的工程量。
新增或漏项项目
对于招标工程量清单中没有涉及,但在实际施工中又确实发生的项目,进行结算编制,并注明结算变更的理由及签证单的编号。
法律依据
根据《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2013)的规定,招标工程量清单必须准确完整,如有漏项应按照合同约定进行调整。
合同条款
结算时应考虑合同中的特殊条款,如总价承包合同中新增变更项目的处理方式。
单价调整
通常情况下,中标的综合单价在结算时不应调整,除非合同中有特别约定。
验收与审核
每项工程验收合格后,根据合同约定及时进行工程结算。监理负责审核结算资料的完整性,甲方预算原则上自己审核。
结算资料上报
乙方汇总整理所有结算资料,上报监理及甲方,由甲方预算部门进行最终审核。
请根据具体情况和合同条款,遵循上述步骤进行清单计价项目的结算。
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