包工程还要交保证金吗

问题描述

精选答案

要

包工程需要交纳保证金。中标人需要按工程造价总额的2%缴纳投标保证金。中标取得工程后，还需要交纳农民工工资保证金，并在履约保证金及质保金中二选一，质保金是直接从工程款结算里面扣除5%，不用提前缴纳，质保期满后会全额返还。

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DA国工程师

包工程需要交纳保证金。中标人需要按工程造价总额的2%缴纳投标保证金。中标取得工程后，还需要交纳农民工工资保证金，并在履约保证金及质保金中二选一，质保金是直接从工程款结算里面扣除5%，不用提前缴纳，质保期满后会全额返还。

相关依据

《工程建设项目勘察设计招标投标办法》第二十四条

招标文件要求投标人提交投标保证金的，保证金数额一般不超过勘察设计费投标报价的2%，最多不超过10万元人民币。

《建设工程质量保证金管理办法》第七条

发包人应按照合同约定方式预留保证金，保证金总预留比例不得高于工程价款结算总额的5%。合同约定由承包人以银行保函替代预留保证金的，保函金额不得高于工程价款结算总额的5%。

承包工程现缴纳保证金

1、履约担保是工程发包人为防止承包人在合同执行过程中违反合同规定或违约，并弥补给发包人造成的经济损失。其形式有履约担保金（又叫履约保证金）、履约银行保函和履约担保书三种。

2、履约保证金可用保兑支票、银行汇票或现金支票，履约保证金不得超过中标合同金额的10%。

3、履约银行保函是中标人从银行开具的保函，额度是合同价格的10%以内。

4、履约担保书是由保险公司、信托公司、证券公司、实体公司或社会上担保公司出具担保书，担保额度是合同价格的30%。发包人应在工程接收证书颁发后28天内把履约担保退还给承包人。

避免被骗

1、签合同前，向总承包商索要中标通知书，总承包合同书。

2、详细调查该土地的用地规划，工程规划。并到建委调查项目招投标手续，备案合同、开工手续和施工许可等。

3、签合同时，找律师把关，详细阅读合同条款。留存总承包商的营业执照、税务登记证、组织机色代码证、施工资质证书、项目负责人的身份证等复印件。

4、签合同后去核实印章真伪

5、最后打保证金时，一定要到银行柜台转账，打到公司账号上。