城镇土地使用税的纳税义务人是什么

城镇土地使用税的纳税义务人是在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人。

具体规定：

拥有土地使用权的单位和个人，为纳税义务人。

拥有土地使用权的单位和个人不在土地所在地的，其土地的实际使用人和代管人为纳税义务人。

土地使用权未确定或权属纠纷未解决的，其实际使用人为纳税义务人。

土地使用权共有的，共有各方都是纳税义务人，由共有各方分别纳税。

征税范围

城镇土地使用税的征税范围，包括在城市、县城、建制镇和工矿区内的国家所有和集体所有的土地。对建立在城市、县城、建制镇和工矿区以外的工矿企业则不需要缴纳城镇土地使用税。

扩展资料：

城镇土地使用税的征收标准

财政部、国家税务总局日前下发的关于贯彻落实国务院关于修改《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》的决定的通知如是表示。

业内专家认为，按高限确定税额、允许发达地区突破税额上限，进一步提高税率都暗含鼓励的政策倾向，明确了通过税收政策调控房地产的意图。如果都按上限制定城镇土地使用税，那么大城市每平米将按30元征收，中等城市每平米也需支付24元城镇土地使用税。

通知明确表示，要严格执行城镇土地使用税政策，对征管过程中遇到的新问题，要认真研究，妥善解决，重大问题要及时上报财政部、国家税务总局。通知对今年（2007年）的城镇土地使用税增幅也下了明确指标，即税额幅度原则上应在2006年实际执行税额幅度的基础上提高2倍。

要使税额幅度能够客观地反映该地区经济发展程度和地价水平，通知强调，多年未调整税额幅度的地区，调整力度应大一些。毗邻地区在制定调整方案时，要注意沟通情况；经济发展水平相近的地区，税额幅度不应相差过大。有关专家指出，原来地方政府重视土地出让金给地方财政带来的收入，因此往往采取就低不就高的征收方式，此次财政部和税务总局出台通知也是为了严格土地税收政策。这一方面是为了保证对土地调控政策的协调一致，另一方面更是为了保护土地资源。