对外出租的房屋发生的物业费如何做账

1、公司的房屋租赁费入账如下:

借:应收账款

贷:主营业务收入或其他业务收入

应交税费-应交增值税

附加税费计提:

借:税金及附加

贷:应交税费-应交城建税、应交教育费附加、应交地方教育费附加等

缴纳税费:

借:应交税费-应交增值税、应交城建税、应交教育费附加、应交地方教育费附加等

贷:银行存款

2、物业管理费入账如下:

如果是收到物业费的

借:银行存款

贷:主营业务收入--物业管理收入

如果是支付物业费的

借:管理费用---物业费

贷:银行存款(库存现金)

"主营业务收入"账户用于核算企业在销售商品、提供劳务等日常活动中所产生的收入.在"主营业务收入"账户下,应按照主营业务的种类设置明细账,进行明细核算.本账户期末应无余额。

对视同销售行为,按下列顺序确定销售收入:

按纳税人当月同类产品(商品)的平均销售价格确定。

按纳税人最后时期同类产品(商品)的平均销售价格确定。

按组成计税价格确定.组成计税价格的公式为:

组成计税价格=成本×(1 成本利润率)

上式中的成本是指:销售自产产品的为实际生产成本;销售外购商品的为实际采购成本.公式中的成本利润率可参照增值税、消费税的有关规定执行。

物业费会计分录怎么做

1、物业公司收取物业费,应作为主营业务收入入账.会计分录

借:银行存款(或库存现金)

贷:主营业务收入

2、企业(或个体工商户)缴纳物业费,作为办公经营用的房屋的物业费,应作为期间费用入账;生产车间的物业费,应计入制造费用.会计分录

借:管理费用(或销售费用、制造费用等科目)---物业费

贷:银行存款(或库存现金)

以上内容就是对外出租的房屋发生的物业费如何做账的详细介绍,大家可以参考一下.会计知识的学习具有一定的难度,特别是会计分录这块,极易搞反交易或交易事项的借贷关系.要学好会计,必须要有坚持的决心,没有什么事是坚持解决不了的,会计虽不易学,但只要坚持,相信一定能学好.关注本网学习更多会计知识。